Menu
Connaissez-vous les prévisions des taux hypothécaires pour le reste de l’année 2023 ? La planification, la prise de décisions éclairées et le succès financier sont avant tout basés sur des données immobilières précises.
En tant que professionnel de l’immobilier au Québec, il est primordial de comprendre les tendances du marché et les facteurs qui influencent les taux hypothécaires en 2023. En effet, cela fait partie de la fondation pour être en mesure d’accompagner et de guider adéquatement chacun de vos clients.
Voici un aperçu des taux d’intérêt hypothécaires en vigueur au Québec en date du 30 juin 2023 :
Prêteur hypothécaire | Caractéristiques | Taux d’intérêt |
BNC | Taux variable 5 ans | 6.75% |
Desjardins | Taux fixe 5 ans | 6.09% |
BMO | Taux fixe 3 ans | 6.24% |
Manuvie | Taux fixe 5 ans | 6.24% |
RBC | Taux variable 5 ans | 6.83% |
Directement influencés par les décisions de la Banque du Canada, les taux hypothécaires poursuivent leur hausse suite à l’augmentation du taux directeur, passé à 4.75% le 7 juin 2023. Un taux jamais vu depuis avril 2001!
Inévitablement, les taux préférentiels des institutions financières québécoises ont dû pallier de leur côté en augmentant également leurs taux hypothécaires.
Alors que de nombreux ménages voient leur pouvoir d’achat diminuer, plusieurs propriétaires repoussent leur projet d’achat immobilier et d’autres craignent leur renouvellement hypothécaire. Un nombre croissant de propriétaires se retrouvent pris à la gorge et sont dans l’incapacité de se qualifier.
Malgré le fait que nous sommes dans l’incapacité de prévoir l’avenir, les taux hypothécaires ne connaîtront fort probablement aucune baisse imminente.
C’est définitif, supérieur à ce que les économistes avaient prévu, vous devrez vous habituer à manoeuvrer dans un marché aux taux d’intérêt élevés.
Suivre les politiques monétaires du pays permet d’anticiper les possibles vagues de changement frappant le marché immobilier au Québec.
Alors que de nombreux experts avaient prédit une stagnation suivie d’une baisse, le taux directeur poursuit son ascension.
Voici les annonces ayant affecté les hypothèques depuis le début de l’année.
Annonce de la Banque | Modification | Taux directeur |
25 janvier 2023 | +0.25 | 4.50 |
8 mars 2023 | – | 4.50 |
12 avril 2023 | – | 4.50 |
7 juin 2023 | +0.25 | 4.75 |
Les prochaines annonces sont prévues pour :
Restez à l’affût !
Exerçant une influence significative, il est crucial d’analyser les facteurs économiques. En effet, plusieurs éléments économiques clés doivent être pris en compte pour comprendre les taux hypothécaires et anticiper les tendances à venir.
Quels sont les principaux facteurs propulsant les taux hypothécaires ?
Il convient de noter que ces facteurs interagissent de manière complexe et évoluent au fil du temps.
C’est indéniable, nous nous dirigeons vers un marché immobilier de plus en plus vulnérable.
Dans ce marché hypothécaire engourdi, il est d’autant plus important d’analyser chaque dossier avec attention. Est-ce que le client est en mesure de se qualifier ? Quel est le budget maximal ? Est-ce le bon moment pour vendre ou acheter ?
Les clients potentiels ont besoin plus que jamais, de conseils professionnels adaptés. Bien que certaines transactions soient très profitables pour certains, ce marché est également synonyme de stress pour plusieurs.
Dans ce contexte changeant et face aux prévisions hypothécaires actuelles, mettre en œuvre certaines stratégies clés peut aider les professionnels immobiliers de la province à naviguer avec succès.
Soyez toujours prêts à vous positionner de façon proactive !
Avez-vous des informations à nous transmettre ? Si vous désirez approfondir vos connaissances sur des sujets spécifiques afin de nourrir le succès de votre carrière ou nous partager de l’information qui plairait à nos lecteurs, n’hésitez pas à nous contacter !
Pour obtenir un article sur un sujet précis, pour partager vos commentaires ou nous faire part de vos suggestions, il vous suffit de remplir le formulaire prévu à cet effet. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos besoins.
Si vous avez des informations pertinentes à nous communiquer, que vous aimeriez écrire un article sur un sujet précis ou simplement partager vos commentaires ou suggestions, remplissez le formulaire ci-dessous. Nous communiquerons rapidement avec vous au besoin. Les informations ou documents envoyés seront traités dans la plus stricte confidentialité. Merci !
Immo-inc.com est un site d’informations et de ressources qui s’adresse aux professionnels de l’immobilier au Québec. Il vous permet de vous tenir au courant des tendances du marché et des autres faits importants, de rechercher des emplois et de trouver des services dont vous pourriez avoir besoin dans l’exercice de vos fonctions.