La profession de courtier immobilier est plus populaire que jamais. Depuis 2020, la hausse des valeurs immobilières a provoqué une ruée vers l’or dans l’industrie du courtage.
Le nombre de courtiers immobiliers au Québec est en augmentation depuis plusieurs années.
À quoi ressemble le marché du courtage immobilier, et comment a-t-il évolué au cours des dernières années ?
En 2022, on dénombre 16 682 courtiers immobiliers au Québec selon l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ).
Deux ans auparavant seulement, ce nombre était de 14 772. Plusieurs courtiers immobiliers auxquels on a posé la question se demande sérieusement si cette augmentation ne risque pas de déséquilibrer le marché.
Cette hausse de 12,93% en seulement deux ans s’explique par la vigueur du marché immobilier durant la pandémie, et par la hausse des valeurs partout dans la province.
2020 | 14 772 courtiers immobiliers |
2022 | 16 682 courtiers immobiliers |
Hausse de 12,93% en 2 ans |
Source : OACIQ
L’une des statistiques qui démontrent la hausse évidente de popularité de la profession est le nombre de demandes de délivrance de permis de courtage.
Entre 2020 et 2021, il y a eu une hausse de 21,72% dans le nombre de demandes de permis au Québec selon l’OACIQ.
2020 | 1 805 demandes de permis |
2021 | 2 197 demandes de permis |
Hausse de 21,72% en 1 an |
Source : OACIQ
Qu’en est-il maintenant de la répartition des courtiers immobiliers au sein des différentes bannières et agences immobilières dans la province ?
Remax trône encore en première position de la plus grosse agence immobilière au Québec, suivi de Royal Lepage, Groupe Sutton et Via Capitale.
Bannière immobilière | Nb de courtiers | Nb d’agences |
Re/max | 5038 | 129 |
Royal Lepage | 2444 | 53 |
Groupe Sutton | 1531 | 21 |
Via Capitale | 931 | 25 |
Vendirect | 547 | 1 |
Century 21 | 303 | 21 |